通常，一間企業若要進行資產鑑定，大部分都是出售、併購或規劃上市櫃等

這些交易時刻，才會想要認真計算到底值多少錢

很多人會問，若沒有要賣，也沒有其他計畫

就這樣穩穩地，還需要做評估嗎？

老實說，不一定每年都要做

但隨著企業穩定成長，也會面臨轉型或拓展的時刻

這時候得要了解公司的真正價值，才能做出正確的決策與布局
 

大部分創業者會習慣從財務報表上去判斷公司的價值

這的確是一個重要的評估方式，但這方式只能窺見一部分

並無法反映出在特定時間點的市場價值，以及長期經營後的整體價值

例如，品牌知名度與商譽、深耕的客戶關係、通路布局、技術能力、經營團隊與未來收益能力等

這些屬於無形資產的部分，都可能影響公司的價值，卻不會反映在財務報表上

 

成為創業者後，從公司成立、成長到穩定經營，每一個階段面對的問題都不一樣

剛起步時，可能需要引進投資人；逐漸成長後，可能開始規劃員工入股、銀行融資或擴大經營

等到慢慢發展成熟，又可能遇到股東退場、股權重整、家族傳承或第二代接班

看起來似乎只是公司成長上的不同階段，但最後都會回到這個問題：

「這間公司，現在到底價值多少？」

譬如，當公司尋求挹注資金時，投資人一定會關注這筆錢帶來的獲益有多少，可以取得多少股份，這時公司的價值會直接影響投資人的意願與股東持股比例

有股東想要退休或退出，公司或其他股東準備承接股份時，也需要知道什麼樣的價格才算合理。若只憑當初投入多少資金、財務報表上的帳面淨值，或其中一方心裡期待的價格，很容易因為認知不同而產生爭議

若企業想擴廠、轉型或調整資本配置，向銀行申請融資時，也需要了解現有資產與營運的價值

這是因為，不只讓銀行評估融資條件，同時也能知道哪些業務正在創造價值、哪些資源還有發揮空間，作為投資、資源配置與未來布局的參考
 

談到劍湖山世界，大多人會想到主題樂園

然而經過多年經營後，所累積的資產，其實比想像中的更多

除了土地、建物、遊樂設施外，還有園內的造型景觀、收藏品…等多元不同類型的資產

當然，隨著資產的類型與使用狀況不同，會有不同的鑑價條件及方式

也未必能從帳面數字直接看出，得經過專業評估才能看出真正的價值

這也說明了，資產的樣態百百種，隨著時間更迭會越來越多元

而企業價值也往往散落在這些不同類型的資產與經營環節中

這樣的多樣性，得要經過專業的資產鑑定，才能知道真正的值多少

 

對我們而言，為企業資產做評估，並非是一定要易主或是交易

而是在引進投資、調整股權、規劃傳承，或準備進行重大經營決策前

重新檢視公司目前的價值，建立一套可以說明、討論的客觀依據

為企業下一步做更好的準備