月眉育樂世界是政府首宗大型BOT開發案，行政院分別於民國82年及83年核定通過將「月眉育樂世界」開發案列入政府「六年國家建設計畫」及「十二 項建設」之一，屬國家重大建設級追蹤管理。本開發案於民國84年12月29日由長億關係企業泛亞國際開發股份有限公司得標，確定為「投資開發人」。
近年來政府極力推動都市更新，期望藉由都市更新恢復都市榮景，進而復甦都市再生機能。而都市更新中『權利變換』係採用不動產估價師評估之更新前權利價值比率做為權利分配依據，而開發商擔任實施者角色，其分配價值則依其提供開發建築費用多寡做為分配依據，因此，估價師所評估之更新前權利價值關係著權利人間的利益分配，更新後的價值關係著實施者與權利人間的分配，如何達到公平分配以利都市更新之推動將是不動產估價最重要之任務。
民國88年3月12日，月眉育樂世界之聯貸案，委由中華不動產鑑定中心就其開發完成之雜項工程：道路工程、排水、沉沙、滯洪等工程、污水管線工程、植生工程、擋土結構工程、交通工程、施工中防災設施工程及監測系統工程進行合理成本價格評估。 本公司彙整相關工程成本價格資訊，並聘請顧問組成估價作業團隊於約定的工作期限內，公正、客觀地完成估價作業。驗證本公司專業工作團隊投入國家重大建設估價之能力。